5 Impasse du Paraïs, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Paraïs, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Paraïs, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 809 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 780 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 324 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Paraïs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Paraïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Paraïs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Paraïs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Paraïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Paraïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Paraïs dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Paraïs par rapport à la voie
Sur Impasse du Paraïs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 5 Impasse du Paraïs se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Paraïs par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Paraïs se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.25 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Paraïs à Manosque
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Paraïs est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
