18 Impasse du Perus, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Perus, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse du Perus, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 203 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 368 mètres
- - EIPACA à 375 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 368 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1181 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Perus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Perus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Perus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Perus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Perus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Perus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Perus dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Perus par rapport à la voie
Sur Impasse du Perus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 18 Impasse du Perus se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Perus par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Perus se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 14.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 18 Impasse du Perus à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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