9 Impasse Jean le Bleu, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean le Bleu, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°77 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Jean le Bleu, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 175 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 627 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 479 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 627 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 259 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jean le Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jean le Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean le Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean le Bleu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean le Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean le Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean le Bleu dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean le Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse Jean le Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 9 Impasse Jean le Bleu se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean le Bleu par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Jean le Bleu se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Manosque et 1.17 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Jean le Bleu à Manosque
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Jean le Bleu est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
