5 Impasse le Verger de Cesar, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse le Verger de Cesar, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse le Verger de Cesar, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Séminaire Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Mont d'Or à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 670 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 1074 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse le Verger de Cesar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse le Verger de Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse le Verger de Cesar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse le Verger de Cesar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse le Verger de Cesar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse le Verger de Cesar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse le Verger de Cesar dans son marché local
Prix du 5 Impasse le Verger de Cesar par rapport à la voie
Sur Impasse le Verger de Cesar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 5 Impasse le Verger de Cesar se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse le Verger de Cesar par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse le Verger de Cesar se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 17.53 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 5 Impasse le Verger de Cesar à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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