32 Jardin de Voghera, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Jardin de Voghera, affiche un prix moyen de 1 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Jardin de Voghera, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 12 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1031 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 385 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 607 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 192 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Jardin de Voghera
Aucune vente n'a été recensée au 32 Jardin de Voghera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Jardin de Voghera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Jardin de Voghera, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Jardin de Voghera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Jardin de Voghera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Jardin de Voghera dans son marché local
Prix du 32 Jardin de Voghera par rapport à la voie
Sur Jardin de Voghera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Jardin de Voghera se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Jardin de Voghera par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Jardin de Voghera se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Jardin de Voghera à Manosque
Le loyer moyen estimé au 32 Jardin de Voghera est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
