2 Le Clos Louis, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Louis, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Clos Louis, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Chauvinets.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Prés à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 1163 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 840 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Louis dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Louis par rapport à la voie
Sur Le Clos Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Le Clos Louis se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Louis par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Louis se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Manosque et -5.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 2 Le Clos Louis à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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