2 Lotissement Castel, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Castel, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Castel, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1083 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 654 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 734 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Castel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Castel dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Castel par rapport à la voie
Sur Lotissement Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Lotissement Castel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Castel par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Castel se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.58 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Castel à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Castel est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
