75 Montée de Sainte-Roustagne, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Montée de Sainte-Roustagne, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°79 et de n°45 k.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Montée de Sainte-Roustagne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1615 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 233 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 656 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 479 mètres
Ventes au 75 Montée de Sainte-Roustagne
Une vente a été recensée au 75 Montée de Sainte-Roustagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Montée de Sainte-Roustagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Montée de Sainte-Roustagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Montée de Sainte-Roustagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Montée de Sainte-Roustagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Montée de Sainte-Roustagne dans son marché local
Prix du 75 Montée de Sainte-Roustagne par rapport à la voie
Sur Montée de Sainte-Roustagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 75 Montée de Sainte-Roustagne se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Montée de Sainte-Roustagne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Montée de Sainte-Roustagne se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 23.4 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Montée de Sainte-Roustagne à Manosque
Le loyer moyen estimé au 75 Montée de Sainte-Roustagne est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
