177 Montée des Bassins, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Montée des Bassins, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°186 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Montée des Bassins, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corail à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 986 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 570 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 173 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 181 mètres
Ventes au 177 Montée des Bassins
Une vente a été recensée au 177 Montée des Bassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Montée des Bassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Montée des Bassins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Montée des Bassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Montée des Bassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Montée des Bassins dans son marché local
Prix du 177 Montée des Bassins par rapport à la voie
Sur Montée des Bassins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 177 Montée des Bassins se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Montée des Bassins par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Montée des Bassins se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 16.84 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Montée des Bassins à Manosque
Le loyer moyen estimé au 177 Montée des Bassins est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
