64 Montée des Vraies Richesses, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Montée des Vraies Richesses, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°9 et de n°169.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Montée des Vraies Richesses, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 18 logements - 26 locaux - 10 parkings - 600 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 943 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 660 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 285 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 309 mètres
Ventes au 64 Montée des Vraies Richesses
Les 4 ventes au 64 Montée des Vraies Richesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Montée des Vraies Richesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Montée des Vraies Richesses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Montée des Vraies Richesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Montée des Vraies Richesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Montée des Vraies Richesses dans son marché local
Prix du 64 Montée des Vraies Richesses par rapport à la voie
Sur Montée des Vraies Richesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 64 Montée des Vraies Richesses se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Montée des Vraies Richesses par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Montée des Vraies Richesses se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 22.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Montée des Vraies Richesses à Manosque
Le loyer moyen estimé au 64 Montée des Vraies Richesses est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
