190 Montée des Vraies Richesses, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Montée des Vraies Richesses, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°205 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Montée des Vraies Richesses, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 857 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 730 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 346 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 359 mètres
Ventes au 190 Montée des Vraies Richesses
Les 2 ventes au 190 Montée des Vraies Richesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Montée des Vraies Richesses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 190 Montée des Vraies Richesses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Montée des Vraies Richesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Montée des Vraies Richesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Montée des Vraies Richesses dans son marché local
Prix du 190 Montée des Vraies Richesses par rapport à la voie
Sur Montée des Vraies Richesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 190 Montée des Vraies Richesses se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Montée des Vraies Richesses par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Montée des Vraies Richesses se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 15.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Montée des Vraies Richesses à Manosque
Le loyer moyen estimé au 190 Montée des Vraies Richesses est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
