1 Parking de Drouille, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parking de Drouille, affiche un prix moyen de 1 886 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parking de Drouille, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
2 niveaux - 2611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr P. Joubert à 111 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 781 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 468 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 421 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 307 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parking de Drouille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parking de Drouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parking de Drouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parking de Drouille, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parking de Drouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parking de Drouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parking de Drouille dans son marché local
Prix du 1 Parking de Drouille par rapport à la voie
Sur Parking de Drouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 Parking de Drouille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parking de Drouille par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parking de Drouille se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Manosque et 4.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parking de Drouille à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Parking de Drouille est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
