6 Passage des Greniers, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Greniers, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°8 et du 6.4 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage des Greniers, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 458 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 82 mètres
Ventes au 6 Passage des Greniers
Une vente a été recensée au 6 Passage des Greniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Greniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage des Greniers, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Greniers dans son marché local
Prix du 6 Passage des Greniers par rapport à la voie
Sur Passage des Greniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 6 Passage des Greniers se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Greniers par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage des Greniers se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage des Greniers à Manosque
Le loyer moyen estimé au 6 Passage des Greniers est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
