1 Passage Mise Bus, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Mise Bus, affiche un prix moyen de 1 796 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Mise Bus, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 44 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 350 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 641 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 241 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Mise Bus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Mise Bus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Mise Bus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Mise Bus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Mise Bus dans son marché local
Prix du 1 Passage Mise Bus par rapport à la voie
Sur Passage Mise Bus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 1 Passage Mise Bus se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Mise Bus par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Mise Bus se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Mise Bus à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Mise Bus est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 1 Passage Mise Bus à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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