1 Passage Saint Sauveur, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Saint Sauveur, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 134 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 974 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 602 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Saint Sauveur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 1 Passage Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Passage Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 1 Passage Saint Sauveur se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Saint Sauveur par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Saint Sauveur se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Manosque et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Saint Sauveur à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Saint Sauveur est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
