59 Place de Leinfelden, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Place de Leinfelden, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Place de Leinfelden, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 1489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bleu à 66 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 945 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 388 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 590 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 104 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Place de Leinfelden
Aucune vente n'a été recensée au 59 Place de Leinfelden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Place de Leinfelden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Place de Leinfelden, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Place de Leinfelden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Place de Leinfelden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Place de Leinfelden dans son marché local
Prix du 59 Place de Leinfelden par rapport à la voie
Sur Place de Leinfelden, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 59 Place de Leinfelden se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Place de Leinfelden par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Place de Leinfelden se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Manosque et 14.85 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Place de Leinfelden à Manosque
Le loyer moyen estimé au 59 Place de Leinfelden est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 59 Place de Leinfelden à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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