1 Place des Ormeaux, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1598, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Ormeaux, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1598, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 103 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 604 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 299 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 285 mètres
Ventes au 1 Place des Ormeaux
Une vente a été recensée au 1 Place des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Ormeaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 Place des Ormeaux se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ormeaux par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Ormeaux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 9.44 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Ormeaux à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Ormeaux est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 1 Place des Ormeaux à Manosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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