3 Place du Caragou, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Caragou, affiche un prix moyen de 2 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Caragou, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1140 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 522 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 358 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 190 mètres
Ventes au 3 Place du Caragou
Une vente a été recensée au 3 Place du Caragou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Caragou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Caragou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Caragou dans son marché local
Prix du 3 Place du Caragou par rapport à la voie
Sur Place du Caragou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 Place du Caragou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Caragou par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Caragou se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Manosque et 1.72 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Caragou à Manosque
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Caragou est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
