1 bis Place du Terreau, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Terreau, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Terreau, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 167 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 973 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 571 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Terreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Terreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Terreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Terreau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Terreau dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Terreau par rapport à la voie
Sur Place du Terreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 bis Place du Terreau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Terreau par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Terreau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Manosque et 4.87 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Terreau à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Terreau est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
