2 Place Marcel Pagnol, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marcel Pagnol, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 343 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Pagnol, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Place Marcel Pagnol se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marcel Pagnol se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Manosque et 11 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marcel Pagnol à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marcel Pagnol est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
