12 Place Pierre de Coubertin, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°10 et du 3.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Pierre de Coubertin, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
- 3870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal De Lattre De Tassigny à 205 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 709 mètres
- - EIPACA à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 511 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 672 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 12 Place Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Place Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 12 Place Pierre de Coubertin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Pierre de Coubertin par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Pierre de Coubertin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Manosque et 5.63 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Pierre de Coubertin à Manosque
Le loyer moyen estimé au 12 Place Pierre de Coubertin est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
