13 Promenade Aubert Millot, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Promenade Aubert Millot, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°11 et du 5.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Promenade Aubert Millot, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 36 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 360 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 637 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 231 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Promenade Aubert Millot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Promenade Aubert Millot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Promenade Aubert Millot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Promenade Aubert Millot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Promenade Aubert Millot dans son marché local
Prix du 13 Promenade Aubert Millot par rapport à la voie
Sur Promenade Aubert Millot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 13 Promenade Aubert Millot se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Promenade Aubert Millot par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Promenade Aubert Millot se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Manosque et 10.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Promenade Aubert Millot à Manosque
Le loyer moyen estimé au 13 Promenade Aubert Millot est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
