1 Rond-point de la Colette, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-point de la Colette, affiche un prix moyen de 1 867 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond-point de la Colette, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 514 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Besson à 46 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 453 mètres
- - Collège Jean Giono à 453 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 277 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 83 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-point de la Colette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-point de la Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-point de la Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-point de la Colette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point de la Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point de la Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-point de la Colette dans son marché local
Prix du 1 Rond-point de la Colette par rapport à la voie
Sur Rond-point de la Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Rond-point de la Colette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-point de la Colette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-point de la Colette se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Manosque et 5.32 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond-point de la Colette à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Rond-point de la Colette est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
