1 Rond-point des Adrechs, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-point des Adrechs, affiche un prix moyen de 1 861 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond-point des Adrechs, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Besson à 95 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 368 mètres
- - Collège Jean Giono à 368 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 333 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 158 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-point des Adrechs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-point des Adrechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-point des Adrechs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-point des Adrechs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point des Adrechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point des Adrechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-point des Adrechs dans son marché local
Prix du 1 Rond-point des Adrechs par rapport à la voie
Sur Rond-point des Adrechs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Rond-point des Adrechs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-point des Adrechs par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-point des Adrechs se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Manosque et 5.34 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond-point des Adrechs à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Rond-point des Adrechs est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
