63 Route de Dauphin, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Dauphin, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², identique à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Route de Dauphin, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomassine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 933 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 952 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de Dauphin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Dauphin dans son marché local
Prix du 63 Route de Dauphin par rapport à la voie
Sur Route de Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 63 Route de Dauphin se situe 49.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Dauphin par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de Dauphin se situe 49.46 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 63.33 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 63 Route de Dauphin à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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