2 Rue Adolphe Defarge, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Defarge, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1686, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adolphe Defarge, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1686, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 990 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 504 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Defarge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Defarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Defarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adolphe Defarge, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Defarge dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Defarge par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Defarge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue Adolphe Defarge se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Defarge par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Defarge se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 23.47 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adolphe Defarge à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adolphe Defarge est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 2 Rue Adolphe Defarge à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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