11 Rue Arthur Robert, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Arthur Robert, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Arthur Robert, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 168 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 994 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 540 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Arthur Robert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Arthur Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Arthur Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Arthur Robert, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Arthur Robert dans son marché local
Prix du 11 Rue Arthur Robert par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 11 Rue Arthur Robert se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Arthur Robert par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Arthur Robert se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Manosque et 14.15 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Arthur Robert à Manosque
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Arthur Robert est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
