12 a Rue Chacundier, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Chacundier, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue Chacundier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1056 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 609 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 269 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 273 mètres
Ventes au 12 a Rue Chacundier
Une vente a été recensée au 12 a Rue Chacundier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Chacundier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Chacundier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Chacundier dans son marché local
Prix du 12 a Rue Chacundier par rapport à la voie
Sur Rue Chacundier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 a Rue Chacundier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Chacundier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Chacundier se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.43 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue Chacundier à Manosque
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue Chacundier est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
