18 bis Rue Chacundier, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Chacundier, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Chacundier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 49 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1073 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 609 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 271 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Chacundier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Chacundier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Chacundier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Chacundier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Chacundier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Chacundier par rapport à la voie
Sur Rue Chacundier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 18 bis Rue Chacundier se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Chacundier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Chacundier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Manosque et 3.85 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Chacundier à Manosque
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Chacundier est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
