35 Rue Chacundier, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chacundier, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Chacundier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1059 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 601 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 278 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chacundier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chacundier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chacundier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chacundier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chacundier dans son marché local
Prix du 35 Rue Chacundier par rapport à la voie
Sur Rue Chacundier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 35 Rue Chacundier se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chacundier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chacundier se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Manosque et -29.73 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 35 Rue Chacundier à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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