63 Rue Chacundier, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Chacundier, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°65 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 63 Rue Chacundier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 60 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1072 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 620 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 261 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 287 mètres
Ventes au 63 Rue Chacundier
Une vente a été recensée au 63 Rue Chacundier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Chacundier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Chacundier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Chacundier dans son marché local
Prix du 63 Rue Chacundier par rapport à la voie
Sur Rue Chacundier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 63 Rue Chacundier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Chacundier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Chacundier se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Manosque et -26.97 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 63 Rue Chacundier à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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