65 bis Rue Chacundier, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 bis Rue Chacundier, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°59 bis et de n°65.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 bis Rue Chacundier, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 63 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1066 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 631 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 251 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Rue Chacundier
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Rue Chacundier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 bis Rue Chacundier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 bis Rue Chacundier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue Chacundier dans son marché local
Prix du 65 bis Rue Chacundier par rapport à la voie
Sur Rue Chacundier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 65 bis Rue Chacundier se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue Chacundier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 bis Rue Chacundier se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 11.86 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 bis Rue Chacundier à Manosque
Le loyer moyen estimé au 65 bis Rue Chacundier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 65 bis Rue Chacundier à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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