9 Rue Chacundier, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chacundier, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et du 5.37 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chacundier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1093 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 540 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 342 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chacundier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chacundier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chacundier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chacundier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chacundier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chacundier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chacundier dans son marché local
Prix du 9 Rue Chacundier par rapport à la voie
Sur Rue Chacundier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 9 Rue Chacundier se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chacundier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chacundier se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Manosque et 15.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chacundier à Manosque
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chacundier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
