13 bis Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d’Aubette, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1135 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 515 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 363 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue d’Aubette
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue d’Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d’Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d’Aubette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d’Aubette dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d’Aubette par rapport à la voie
Sur Rue d’Aubette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 13 bis Rue d’Aubette se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d’Aubette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue d’Aubette se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Manosque et 20.39 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue d’Aubette à Manosque
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue d’Aubette est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
