17 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Aubette, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1141 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 518 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 361 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d’Aubette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d’Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’Aubette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Aubette dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Aubette par rapport à la voie
Sur Rue d’Aubette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 17 Rue d’Aubette se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Aubette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d’Aubette se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Manosque et 12.27 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d’Aubette à Manosque
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d’Aubette est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
