22 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Aubette, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°22 ter et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1152 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 502 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 377 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 168 mètres
Ventes au 22 Rue d’Aubette
Une vente a été recensée au 22 Rue d’Aubette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Aubette, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Aubette dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Aubette par rapport à la voie
Sur Rue d’Aubette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 22 Rue d’Aubette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Aubette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d’Aubette se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Manosque et 9.64 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 22 Rue d’Aubette à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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