44 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Aubette, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 529 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 366 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Aubette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d’Aubette, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Aubette dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Aubette par rapport à la voie
Sur Rue d’Aubette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 44 Rue d’Aubette se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Aubette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Aubette se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Manosque et -23.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
