17 Rue d’En- Dessous, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’En- Dessous, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°221 a et de n°221 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d’En- Dessous, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 79 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 770 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 507 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 540 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 93 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d’En- Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d’En- Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’En- Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’En- Dessous, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’En- Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’En- Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’En- Dessous dans son marché local
Prix du 17 Rue d’En- Dessous par rapport à la voie
Sur Rue d’En- Dessous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 17 Rue d’En- Dessous se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’En- Dessous par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d’En- Dessous se situe 37.49 % en dessous de la moyenne de Manosque et 32.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d’En- Dessous à Manosque
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d’En- Dessous est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
