12 a Rue Danton, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue Danton, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1108 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 576 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 306 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Danton, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 a Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 a Rue Danton se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Danton par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Danton se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Manosque et 6.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue Danton à Manosque
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue Danton est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 12 a Rue Danton à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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