25 Rue de l’Armistice, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Armistice, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l’Armistice, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 80 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1095 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 591 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 293 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Armistice, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Armistice dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 25 Rue de l’Armistice se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Armistice par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l’Armistice se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 10.68 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l’Armistice à Manosque
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l’Armistice est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
