5 b Rue de l’Eau Vive, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 a et de n°5 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 b Rue de l’Eau Vive, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 17 parkings - 5049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 326 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 443 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 609 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 443 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 545 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 526 mètres
Ventes au 5 b Rue de l’Eau Vive
Une vente a été recensée au 5 b Rue de l’Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue de l’Eau Vive, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 5 b Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 5 b Rue de l’Eau Vive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue de l’Eau Vive par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue de l’Eau Vive se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Manosque et 6.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 5 b Rue de l’Eau Vive à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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