26 bis Rue de l’Île, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de l’Île, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de l’Île, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 153 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 920 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 555 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de l’Île
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de l’Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de l’Île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de l’Île, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de l’Île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de l’Île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de l’Île dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de l’Île par rapport à la voie
Sur Rue de l’Île, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 26 bis Rue de l’Île se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de l’Île par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de l’Île se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Manosque et 3.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de l’Île à Manosque
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de l’Île est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
