32 Rue de la Bastide, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°15 et de n°37 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Bastide, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr P. Joubert à 117 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 903 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 572 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 389 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 181 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bastide, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 32 Rue de la Bastide se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bastide par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Bastide se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 26.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Bastide à Manosque
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Bastide est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
