40 Rue de la Chaume, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Chaume, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 67 parkings - 691 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarrades à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 636 mètres
- - EIPACA à 755 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 636 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1232 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Chaume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 40 Rue de la Chaume se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chaume par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Chaume se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 36.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Chaume à Manosque
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Chaume est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
