96 Rue de la Chaume, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue de la Chaume, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 87 parkings - 764 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 684 mètres
- - EIPACA à 807 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 684 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1252 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de la Chaume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 96 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 96 Rue de la Chaume se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la Chaume par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de la Chaume se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 36.52 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue de la Chaume à Manosque
Le loyer moyen estimé au 96 Rue de la Chaume est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
