32 Rue de la Franière, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Franière, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°175 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Franière, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Mont D'or à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 983 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 705 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 654 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Franière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Franière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Franière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Franière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Franière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Franière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Franière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Franière par rapport à la voie
Sur Rue de la Franière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 32 Rue de la Franière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Franière par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Franière se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.09 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Franière à Manosque
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Franière est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
