2 Rue de la Liberté, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 et du 5.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Liberté, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 66 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 867 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 312 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 578 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 318 mètres
Ventes au 2 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberté, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue de la Liberté se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Liberté se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Manosque et 16.02 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Liberté à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Liberté est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
