12 Rue Dénédi, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dénédi, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Dénédi, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 401 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 113 mètres
Ventes au 12 Rue Dénédi
Les 2 ventes au 12 Rue Dénédi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dénédi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dénédi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dénédi dans son marché local
Prix du 12 Rue Dénédi par rapport à la voie
Sur Rue Dénédi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 12 Rue Dénédi se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dénédi par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dénédi se situe 42.19 % en dessous de la moyenne de Manosque et -42.77 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Dénédi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 12 Rue Dénédi à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
