3 Rue Denfert, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denfert, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Denfert, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 110 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 985 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 630 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 291 mètres
Ventes au 3 Rue Denfert
Une vente a été recensée au 3 Rue Denfert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denfert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Denfert dans son marché local
Prix du 3 Rue Denfert par rapport à la voie
Sur Rue Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue Denfert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denfert par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denfert se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Manosque et -29.54 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 3 Rue Denfert à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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