26 Rue des Balcons du Mont d’Or, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Balcons du Mont d’Or, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue des Balcons du Mont d’Or, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 675 mètres
- - EIPACA à 898 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 675 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1136 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 884 mètres
Ventes au 26 Rue des Balcons du Mont d’Or
Les 2 ventes au 26 Rue des Balcons du Mont d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Balcons du Mont d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Balcons du Mont d’Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Balcons du Mont d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Balcons du Mont d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Balcons du Mont d’Or dans son marché local
Prix du 26 Rue des Balcons du Mont d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons du Mont d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 26 Rue des Balcons du Mont d’Or se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Balcons du Mont d’Or par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Balcons du Mont d’Or se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Manosque et -6.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
